Vi undervurderer, hvor meget vores relationer og bolig former vores liv

Summen af sociale interaktioner og hvordan vi bor, påvirker ikke kun vores hverdag – det påvirker vores livskvalitet.

Realdanias store undersøgelse af danskernes livskvalitet peger på, at relationer er den vigtigste enkeltstående faktor for vores trivsel. Samtidig viser undersøgelsen, at tilfredshed med boligen spiller en markant rolle for vores samlede livskvalitet.

Men hvilke faktorer spiller rent faktisk en rolle i vores tilfredshed med vores hjem? Og hvilke type relationer har betydning for vores livskvalitet?

“Hellere have en nær nabo end en fjern ven.”

Relationer handler ikke kun om de tætte bånd til familie og venner, men i høj grad også om de små, daglige møder i vores omgivelser – et hej i opgangen, en kort snak med naboen eller mødet om en fælles interesse. Det er summen af disse interaktioner og relationer, der er med til at forme vores trivsel.

Analysechef i Realdania, Henrik Mahncke, peger netop på, at vores sociale relationer rækker langt ud over det nære netværk med familie og venner. Kollegaer, naboskab og følelsen af tilhørsforhold i hverdagen har stor betydning for livskvaliteten.

At eje sit hjem fremmer den oplevede livskvalitet

Vi bruger omkring 60 % af vores liv i hjemmet. Derfor er boligen ikke bare et tag over hovedet, men en ramme om vores identitet, hverdag og livskvalitet.

Realdanias undersøgelse viser, at tilfredshed med boligen i sig selv kan forklare omkring 20 % af vores samlede livskvalitet. Det er en markant sammenhæng, som peger på, at boligen spiller en langt større rolle, end vi måske går og tror.

Spørgsmålet er derfor ikke længere kun, om boligen påvirker vores livskvalitet – men hvordan vi indretter og bygger boliger, der aktivt understøtter den.

Realdanias undersøgelse viser en tydelig forskel mellem boligejere og lejere.

Boligejere har generelt en højere oplevet livskvalitet – også når der tages højde for alder og indkomst.

Særligt interessant er det, at forskellen er størst blandt mennesker med lave og mellemstore indkomster. Her har ejerskab den største betydning for livskvalitet. Det peger på noget centralt: Ejerskab skaber ikke kun økonomisk tryghed, men også menneskelig værdi.

Hos boligejerne ses:

• Behovet for at “bygge rede” (nesting) bliver i højere grad tilgodeset som et grundlæggende menneskeligt behov hos boligejere end hos lejere.

• Boligejere har oftere gør-det-selv-projekter, hvor processen og glæden ved at skabe og forbedre sin bolig har en positiv betydning for trivsel og livskvalitet.

• Boligejere oplever større kontrol sammenlignet med lejere. Ejerskab giver en oplevelse af sikkerhed og samtidig en økonomisk tryghed.

• Naboskabet er generelt stærkere blandt boligejere end lejere. Boligejere holder eksempelvis i højere grad øje med hinandens boliger, deler og låner ting og så er de mere tilbøjelige til at invitere naboen ind til middag.

Når ejerskab kombineres med flere relationer

Når relationer er den vigtigste faktor for livskvalitet, bliver det afgørende at skabe rammer, hvor de kan opstå og udvikles som en naturlig del af hverdagen. Samtidig peger Realdania på, at boligens ejerform har betydning for en række forhold, som også påvirker vores trivsel.

Mennesker har behov for ejerskab, indflydelse og muligheden for at forme deres eget hjem og liv. Særligt viser undersøgelser, at ejerboliger i højere grad understøtter et godt naboskab end andre boligformer. Det har afgørende betydning for et velfungerende og levende bofællesskab.

Det er netop derfor, at Nærbos bofællesskaber er baseret på ejerboliger.

I Nærbo kombineres ejerskab med fællesskabets styrker.

Man har sit eget hjem, men også et fælles miljø, som man er med til at forme og tage ansvar for. Det skaber et stærkt fundament for relationer i hverdagen. Når mennesker ejer deres bolig, investerer de typisk mere i både de fælles rammer og i relationerne omkring dem.

Samtidig oplever vi, at fællesskabet i ejerbaserede bofællesskaber bliver mere stabilt over tid, fordi tilknytningen er længerevarende, og fordi beboerne har reel indflydelse på det sted, de bor.

Vi står i en tid med voksende udfordringer som ensomhed, mistrivsel og svækkede lokale fællesskaber. Derfor vil Nærbo gerne udvikle boliger, der kan øge danskernes livskvalitet.

Vi tror på bofællesskaber med ejerboliger: en kombination af privat ejerskab, socialt fællesskab og fælles ansvar. Det handler i sidste ende ikke kun om at eje en bolig. Det handler om at høre til et sted – og om at skabe hjem, hvor både mennesker og fællesskaber kan vokse sammen.

Kilde: Mahncke, H., & Wiking, M. (2025). Vores livskvalitet: Hvad kan vi lære af de lykkeligste danskere? Realdania.